Bouwpact: Betaalbaar wonen en vitale, sterke wijken in Rotterdam
Rotterdam kampt, zoals vele gemeenten, met een wooncrisis. De bouw van nieuwe woningen stokt, terwijl betaalbare huizen verdwijnen door sloop en verkoop. Tegelijkertijd willen we sterke, leefbare wijken waar mensen zich thuis voelen en kansen krijgen. PartijvdSport wil met een Bouwpact betaalbaar wonen in Rotterdam beschermen, wijken versterken en bewoners centraal stellen.
Het Bouwpact van PartijvdSport voor Rotterdam:
- Betaalbaar wonen is een recht.
Iedereen moet in Rotterdam kunnen wonen. Daarom stoppen we het verlies van betaalbare woningen. Sociale huur en goedkope woningen worden niet gesloopt, tenzij renovatie aantoonbaar onmogelijk is. Als sloop echt nodig is, wordt elke woning één-op-één vervangen in dezelfde wijk. Bewoners krijgen altijd recht op terugkeer tegen een vergelijkbare huur. Zo voorkomen we verdringing en houden we wijken leefbaar. We zijn ook voor slim verbouwen, zoals woningen splitsen en aanbouwen. We kunnen méér halen uit het huidige aanbod woningen.
- Behoud en verbetering boven sloop.
We kiezen voor renovatie, verduurzaming en goed onderhoud van bestaande woningen. Dat is sneller, goedkoper en socialer dan grootschalige sloop-nieuwbouw. Huurverhogingen na renovatie blijven beperkt en betaalbaar. Wijkvernieuwing mag nooit betekenen dat mensen hun buurt moeten verlaten.
- Meer betaalbare woningen, ook als de markt tegenzit.
Als de markt faalt, neemt de gemeente regie. We bouwen meer via woningcorporaties, wooncoöperaties en andere niet-commerciële partijen en maatschappelijke organisaties. Gemeentelijke grond wordt uitgegeven tegen sociale voorwaarden, niet voor maximale winst. Bij nieuwbouwprojecten is het uitgangspunt: minimaal 40% sociale huur en 40% middenhuur. Voor betaalbare bouw zorgen we voor snellere vergunningen en realistische eisen. We willen meer Rotterdamse bedrijven en organisaties een rol geven bij het bouwen van woningen.
- Tijdelijke woningen als slimme oplossing.
Tijdelijke en modulaire woningen worden vast onderdeel van het Bouwpact. Op braakliggende gronden komen betaalbare woningen van goede kwaliteit, in beheer van corporaties. Deze woningen zijn bedoeld voor jongeren, starters, spoedzoekers en ouderen die willen doorstromen. Zo verlichten we de druk op de woningmarkt zonder permanente sloopbesluiten.
- Sterke wijken bouw je met bewoners.
Vitale wijken ontstaan niet alleen door stenen, maar (vooral) door mensen. Daarom koppelen we wonen aan investeringen in werk, onderwijs, zorg en welzijn. Grote plannen worden niet over bewoners heen uitgerold: zij praten mee, beslissen mee en krijgen échte zeggenschap over hun buurt. Bewoners worden mede-eigenaar van plannen voor hun wijk.
Wijkvernieuwing faalt vaak omdat het fysiek is, maar sociaal leeg blijft. Daarom willen we binnen het Bouwpact renovatie combineren met schuldhulp, werk en scholing, zorg en welzijn, hulp en begeleiding bij een gezonde(re) leefstijl. Want vitale woningen zonder vitale inwoners bestaan niet. Alle wijken met plannen voor renovaties en nieuwbouw krijgen toegankelijke en veilige sport- en beweegvoorzieningen in de openbare ruimte. We vinden het plan voor een nieuw Excelsior Stadion in Kralingen-Oost een krachtig voorbeeld van hoe we wonen, sport en leefbaarheid met elkaar kunnen verbinden.
Met het Bouwpact wil PartijvdSport van Rotterdam een stad maken waar iedereen kan wonen, leven en perspectief heeft. Gezond opgroeien, vitaal oud worden in leefbare wijken.